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電柱

生活には電気が必要となっている。家を建てれば当然電気がなくては生活が出来ないほど。その電気は何処から来るのか?なんて学校みたいな今日のネタの始まり。。。

電気は・・・

電気を通すのは電線。。。その電線を支えるのが電柱となる。。。地中に埋設された電線もあるが現在多くの電線は頭上に存在する為電柱があちら此方に立っている。

電柱は簡単な問題ではない・・・

家を建てる為に敷地をみると敷地内に電柱が立っている場合もある。電柱の多くは道路に立っているが場合によっては敷地内に立っているときもある。当然人の敷地に電力会社が立てているので賃貸料が発生している。当然契約をしている土地となる。

電柱の撤去は出来るのか・・・

新しく購入した土地に電柱が立っていたとする。契約したのは前の持ち主だった場合この契約はどうなるのか?実はこの契約が破棄される事はない。これは権利問題となる。アパートや貸家・貸地と同じで借主にも権利が認められる。電柱を退かして欲しいと頼む事は過失がないのにも関わらず来月にはアパートから出ていけと大家さんから言われる事と同じなのである。

電柱は移動できるのか・・・

家を建てる場合既存の電柱が邪魔だったとする。この場合周りの電柱の位置関係にもよるが同一敷地内であれば移動は出来るものである。その費用も私の経験から言えば電力会社負担で移動してもらえる。ただすぐに出来るものでもないので事前に申請をしなくてはならず長いと2・3ヶ月は工事を待たないといけないので時間的にも要注意となる。

電柱には色々な権利者がいる・・・

電柱をみると電気の線だけが走っているとは限らない。電話線やケーブルTVの線,自治会で設置した外灯などもある。電柱は借主であり貸主でもある。もし電柱の移動や撤去となるとこの権利者との折り合いも必要となる。たった一本の電柱でも簡単に考えれる訳ではない。

購入前に確認を・・・

購入したい敷地があった時電柱があるかないか・・・は必ず確認しなくてはならないし移動できるかどうかも確認しなくてはならない。購入してからでは遅い。

電線の位置も・・・

電線の位置も重要である。場合によっては電線に鳥が止まり糞をする。庭が糞だらけになったり場合によっては家の樋が糞だらけになる事もある。

裁判にもなる・・・

電柱問題は裁判にもなるらしいが判決は難しいものがあるらしい・・・結果として思うようにはいかないらしいようです。

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